Convenio de Limpieza de Edificios y Locales — Valencia

¿Este convenio te cubre?

El Convenio Colectivo del Sector de Limpieza de Edificios y Locales de Valencia (código REGCON 46001595011981) se aplica al personal contratado por empresas de limpieza que prestan servicios en edificios y locales de la provincia de Valencia, con independencia de que el cliente final sea público (Conselleria de Sanitat, Generalitat, universidades, ayuntamientos) o privado (comunidades, hoteles, hospitales privados, centros comerciales).

• Te cubre si tu empresa presta servicios de limpieza a instalaciones ubicadas en la provincia de Valencia, aunque la sede social esté en Madrid, Barcelona u otra provincia.
• Te cubre como personal fijo, fijo-discontinuo o temporal en oficinas, hospitales (Hospital General Universitario, IVO, Hospital Militar, Hospital de la Ribera), centros de salud, colegios, hoteles, gimnasios, museos, aeropuerto y puerto de Valencia (Art. 2).
• Te cubre como personal fijo-discontinuo con llamamientos por temporada (habitual en centros educativos y sector turístico). La antigüedad se computa desde el primer llamamiento (TJUE C-152/20 y STS 5-3-2020).
• Te cubre aunque tu contrata cambie de empresa: el Art. 30 garantiza subrogación con 4 meses mínimo de antigüedad en el centro.
• NO te cubre si eres personal de limpieza contratado directamente por el cliente final (por ejemplo, personal laboral de la Universitat de València con convenio propio del PAS).
• NO te cubre si tu servicio principal es limpieza viaria o recogida de residuos municipales: tienen convenio propio.
• NO te cubre si haces limpieza industrial especializada bajo el marco de otro convenio (limpieza criogénica, procesos farmacéuticos ISO específicos).

En caso de duda sobre el convenio aplicable, puede solicitarse informe a la Dirección Territorial de Empleo de la Conselleria de Justicia y Administración Pública en Valencia (Av. Baró de Càrcer 36, Valencia) o consultar el REGCON con el CIF de la empresa contratante.

Tablas salariales 2025 — todas las categorías

Cuantías brutas oficiales publicadas en el BOP Valencia nº 246 del 26 de diciembre de 2022, con el incremento anual aplicado (2021 0 %, 2022 +2 %, 2023 +2,5 %, 2024 +2,5 %, 2025 +3,5 %). El "Total anual" es salario base mensual × 14 pagas. Son cuantías de jornada completa (39 h/semana); para jornadas parciales existe una escala proporcional que explicamos más abajo.

Despliega tu familia profesional para ver las cuantías 2025. Personal Limpiador incluye Peón o Limpiador/a y es la más consultada; se abre por defecto. Las categorías con retribución anual por debajo del SMI 2026 (16.576 €) tienen complemento obligatorio reconocido en el propio convenio.

⚠ Categoría por debajo del SMI 2026 (16.576 €). Cuantías brutas antes de IRPF y Seguridad Social. La columna "SB. pluses" es la base de cálculo para nocturnidad, peligrosidad, toxicidad y antigüedad — menor que el salario base real. Este convenio incluye trienios (1T a 15T) que se mantienen congelados en valor nominal 2021-2025 (no reciben incrementos anuales), una particularidad respecto a otros convenios provinciales. Para tu salario neto, usa la calculadora de SalarioJusto.

Antigüedad por trienios — cuánto sumas por años (regla especial 2003)

El convenio de Valencia reconoce el complemento de antigüedad por trienios, pero con una estructura y regla especial distinta del resto de convenios del sector. Los trienios se pactaron en cuantías fijas expresas por categoría (columnas 1T a 15T del BOP Valencia 246/2022) que se mantienen congeladas en valor nominal durante todo el quinquenio 2021-2025: no reciben los incrementos anuales del +2%, +2,5%, etc. Es una particularidad respecto a Madrid y Barcelona, donde los trienios sí escalan.

Los importes exactos por trienio y categoría figuran en el Anexo del BOP Valencia 246/2022. Las cifras de la tabla son aproximaciones representativas para Peón o Limpiador/a.

La antigüedad se conserva en subrogaciones (Art. 30) y en la transformación del contrato temporal a indefinido. Para personal fijo-discontinuo, el cómputo es la duración total de la relación laboral desde el primer llamamiento, no las horas efectivamente trabajadas (TJUE C-152/20 y STS 5-3-2020 rec. 3364/2017).

Pluses y complementos 2025

Plus de domingos y festivos (general)

Pluses para centros sanitarios

El convenio distingue dos niveles de complemento según el tipo de centro sanitario en el que se presta el servicio. Se suman al salario base del mes.

Pluses proporcionales (nocturnidad, peligrosidad, toxicidad, antigüedad)

Los complementos de nocturnidad, peligrosidad, toxicidad y antigüedad no tienen cuantía fija en el convenio de Valencia: se calculan proporcionalmente sobre la columna "SB. pluses" (salario base a efectos de pluses) de la tabla, no sobre el salario base del año. Esto significa que la base de cálculo de estos complementos es menor que el salario base que realmente cobras. Es una particularidad del convenio que conviene conocer.

Dos pagas extras al año — 14 pagas totales (Art. 17)

El convenio de Valencia mantiene el esquema de 2 pagas extras anuales (Junio y Navidad), como el marco estatal del Estatuto de los Trabajadores. Es una diferencia significativa respecto a Bizkaia, Málaga y Sevilla — que tienen 3 pagas extras (15 pagas totales) — y coincide con Madrid y Barcelona.

Cada paga extra se calcula sobre salario base × 30 días + antigüedad devengada en el período. Los pluses variables (nocturnidad, festivos, plus sanidad, plus D/F) NO forman parte del cálculo. Para Peón o Limpiador/a, cada paga extra vale aproximadamente 1.029,72 € (SB mensual + trienios devengados). El convenio permite prorrateo mensual en las 12 mensualidades ordinarias, decisión al firmar el contrato.

Jornada y estructura salarial — Art. 12 del convenio

El Art. 12 fija una jornada laboral anual de 1.780 horas de trabajo efectivo, con una jornada semanal de 39 horas en promedio de cómputo trimestral. Es algo superior al marco estatal (1.728 h/año) y similar a la jornada del convenio autonómico de Catalunya (1.791 h en 2025, que pasa a 1.783 h desde 2026). El convenio se abona en 14 pagas (dos extras en junio y diciembre), incluidas en la columna "Total anual" de la tabla.

Escala por horas semanales (jornada parcial — categoría Limpiador/a)

Para la categoría de Limpiador/a con jornada parcial, el convenio proporcionaliza el salario base. Ejemplo con los importes 2022 publicados por CCOO (la estructura se mantiene en 2025 aplicando el incremento acumulado; contrasta con tu nómina real):

La escala completa (de 5 a 39 h/semana) figura en el documento publicado por CCOO Hàbitat PV. Para el año 2025 los importes escalan aplicando el +10,913 % acumulado 2021-2025. Si tu contrato es a tiempo parcial, tu nómina debería ser consistente con esta proporción una vez aplicado el incremento acumulado.

Particularidades del convenio de Valencia

• Doble base salarial. La tabla distingue "SB. pluses" (base para calcular nocturnidad, peligrosidad, toxicidad, antigüedad) de "SB {año}" (salario base que se cobra cada mes). La base de los pluses proporcionales es menor.
• Trienios en valor nominal congelado 2021-2025. Los importes de las columnas 1T a 15T de la tabla no reciben el incremento anual: un trienio de Oficial de Primera tiene el mismo valor en 2021, 2022, 2023, 2024 y 2025. Particularidad respecto a Madrid y Barcelona, donde sí escalan.
• Regla especial para trienios de Limpiador/a. Trienios vencidos hasta el 31-diciembre-2002 se abonan con arreglo a la tabla de Limpiador/a. Los vencidos a partir del 1-enero-2003 se abonan con la tabla de Peón Especialista (cuantía superior). Los trienios anteriores y posteriores se suman según el valor de cada periodo.
• Sin cláusula de revisión salarial ligada al IPC. Fue uno de los motivos por los que CCOO no firmó: los incrementos pactados (2 %, 2,5 %, 2,5 %, 3,5 % tras el 0 % inicial) son fijos y no se ajustan si la inflación real los supera.

Suelo absoluto: el SMI

Con independencia de lo que fije la tabla del convenio, ninguna empresa puede pagar por debajo del Salario Mínimo Interprofesional vigente. El propio convenio (cláusula de la tabla salarial) obliga al complemento: si tu retribución total queda por debajo del SMI, la empresa debe complementar hasta alcanzar el SMI. Esto afecta en particular a las categorías más bajas (Peón/Limpiador, Telefonista, Ordenanza, Almacenista). Consulta el SMI 2026.

Subrogación — Art. 30 del convenio

El convenio de Valencia tiene artículo propio de subrogación (Art. 30), que se activa cuando cambia la empresa adjudicataria de la contrata. La nueva empresa está obligada a asumir a la plantilla con los mismos derechos.

• Personal en activo: antigüedad mínima de 4 meses en la contrata finalizada.
• La empresa saliente debe entregar a la entrante la documentación completa (contratos, antigüedad, nóminas, certificaciones de cotización, liquidación de haberes).
• Las condiciones económicas y sociales del convenio saliente se conservan si éste es el de aplicación en la empresa cesante, aunque la nueva contratista tenga un convenio propio con condiciones inferiores.
• El Art. 30 BIS regula supuestos especiales de subrogación en limpieza aeroportuaria.

En Valencia, la subrogación es habitual en adjudicaciones de hospitales y centros sanitarios de la Conselleria de Sanitat, en dependencias de la Generalitat, en universidades públicas (Universitat de València, Universitat Politècnica, Jaume I), en colegios públicos y concertados, en edificios de ayuntamientos y en grandes comunidades de propietarios. Si te subrogan, tus condiciones (antigüedad, salario, jornada, vacaciones) se conservan. Más contexto sobre cómo actuar si no se cumple en la guía estatal del sector.

Ultraactividad + convenio autonómico Comunitat Valenciana en negociación

El convenio de Limpieza de Valencia expiró el 31 de diciembre de 2025 y desde el 1 de enero de 2026 está en ultraactividad (Art. 86.3 ET). La denuncia formal fue presentada por los sindicatos firmantes en octubre de 2025, cumpliendo el preaviso pactado.

Durante la ultraactividad conservas todas las condiciones económicas y de jornada del convenio expirado: salario base 2025, plus sanidad, plus D/F, antigüedad por trienios, jornada 1.780 h/año, 14 pagas, subrogación. Las cláusulas que decaen son las obligacionales (paz social, prórroga automática, comisión paritaria), no las normativas.

La diferencia con otros convenios es que en Valencia la negociación tiene dos frentes paralelos: (a) renovación del convenio provincial impulsada por FeSMC-UGT y las patronales APELVA/ASPEL, y (b) constitución de un convenio autonómico único de la Comunitat Valenciana impulsada por CCOO Hàbitat PV, con primera reunión el 28 de enero de 2026 en Alicante. Este convenio autonómico incluiría también Alicante y Castellón, unificaría condiciones bajo un solo marco y permitiría negociar cláusula IPC, algo que el convenio provincial 2021-2025 no incluyó. Sin acuerdo tras la ultraactividad, el marco supletorio sería el I Convenio colectivo sectorial estatal de limpieza (BOE-A-2013-5424), con condiciones inferiores a las provinciales actuales.

Histórico de renovaciones — el calendario negociador de Valencia

Estos son los convenios provinciales de Limpieza de Edificios y Locales de Valencia desde el año 2000:

El patrón histórico muestra convenios de 3-5 años. El convenio 2021-2025 fue excepcionalmente largo (5 años completos con incrementos preacordados) precisamente para dar estabilidad tras la pandemia. La mesa autonómica del convenio Comunitat Valenciana se constituyó en noviembre de 2025 con las tres provincias representadas.

Neto real en Valencia — IRPF con escala valenciana

Valencia aplica el IRPF de régimen común con deducciones autonómicas específicas de la Comunitat Valenciana reguladas en la Ley 13/1997 de tributos cedidos, con revisiones anuales. Para el ejercicio 2025 destacan las deducciones por nacimiento o adopción, familia numerosa, discapacidad ascendientes o descendientes, arrendamiento de vivienda habitual y adquisición primera vivienda.

En un perfil típico de Peón o Limpiador/a con complemento al SMI (16.576 € brutos anuales, situación familiar estándar sin descendientes), el IRPF efectivo ronda el 10-12% y las cotizaciones a la Seguridad Social aproximadamente el 6,35%, resultando un neto anual de 13.500-13.800 €. Si tienes descendientes o eres familia numerosa, las deducciones autonómicas valencianas pueden mejorar el neto entre 300 € y 900 €/año. La calculadora de SalarioJusto aplica automáticamente estos parámetros.

¿Cobras menos de lo que fija el convenio?

El convenio está en ultraactividad desde el 1 de enero de 2026, pero eso no autoriza a tu empresa a bajar tu salario ni tus pluses. Las cláusulas normativas — la tabla salarial, los complementos de puesto, las pagas extras, la subrogación, la jornada, las vacaciones, las protecciones por IT e invalidez — siguen plenamente vigentes y son de obligado cumplimiento. Lo que decae con la denuncia (los sindicatos la presentó el octubre de 2025) son las cláusulas obligacionales (paz social, comisión paritaria, prórroga automática), no las que regulan tu sueldo y condiciones.

1. Verifica que tu nómina aplica la tabla 2025 (la última pactada antes de la denuncia, vigente hasta que se publique el convenio nuevo). Multiplica salario base × días o meses, suma los pluses regulados que te corresponden y compara con lo cobrado.
2. Pide nómina detallada por escrito si los conceptos no aparecen separados. Tu empresa está obligada a entregarla por imperativo del art. 29.1 del Estatuto de los Trabajadores. Aprovecha para mencionar la discrepancia con la tabla del convenio.
3. Si la empresa pretende inaplicar el convenio, debe seguir el procedimiento de descuelgue (Art. 34) con periodo de consultas y comunicación a el TAL (Tribunal de Arbitraje Laboral) de la Comunitat Valenciana. Cualquier rebaja unilateral es nula. Presenta papeleta de conciliación ante el TAL (Tribunal de Arbitraje Laboral) de la Comunitat Valenciana para interrumpir el plazo. Tienes 1 año por mensualidad (art. 59.2 ET).

El sindicato firmante FeSMC-UGT del País Valencià sigue siendo válido para asesoría durante la ultraactividad. CCOO Hàbitat PV, aunque no firmó, también ofrece asesoría a personas afiliadas del sector. Código REGCON: 46001595011981. Guía completa para reclamar diferencias →

Recursos oficiales y sindicales

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el salario de una persona limpiadora en Valencia en 2025?

Según la tabla 2025 del convenio provincial (incremento +3,5 % sobre 2024), la categoría de Peón o Limpiador/a percibe 1.029,72 € de salario base mensual, equivalente a 14.416,08 € anuales con 14 pagas. Son cuantías brutas antes de IRPF y Seguridad Social. Como queda por debajo del SMI vigente, la empresa debe complementar la retribución hasta alcanzar el SMI. Si tu nómina está por debajo del SMI, puedes reclamar las diferencias.

¿Sigue vigente la tabla de 2025 en 2026?

Sí. El convenio tenía vigencia hasta el 31 de diciembre de 2025 (Art. 3). Tras esa fecha se mantiene en ultraactividad mientras las patronales (APELVA, ASPEL) y los sindicatos negocian el nuevo texto. Paralelamente, CCOO del Hàbitat PV está impulsando la negociación de un convenio autonómico para toda la Comunitat Valenciana, con primera reunión el 28 de enero de 2026. Mientras no se firme un convenio nuevo, la tabla de 2025 sigue aplicándose.

¿Por qué CCOO no firmó este convenio?

CCOO del Hàbitat PV rechazó la firma por considerar que el convenio empeoraba las condiciones del sector: subida del 0 % en 2021 frente a una inflación del 6,5 %, incremento acumulado del 10,5 % en cinco años insuficiente frente a la subida real de precios, ausencia de cláusula de revisión salarial ligada al IPC, reducción de días de licencia retribuida por enfermedad de familiares, posibilidad de contratos fijos discontinuos a tiempo parcial en todos los centros y modificaciones en el régimen de movilidad entre centros de trabajo. El convenio fue firmado por FESMC-UGT, APELVA y ASPEL, pero no por CCOO.

¿Cuál es la jornada en el convenio de Valencia?

Según el Art. 12, la jornada laboral anual es de 1.780 horas de trabajo efectivo, con un promedio de 39 horas semanales en cómputo trimestral. Es algo más amplia que el marco estatal (1.728 h/año) y similar a Catalunya. Para categorías a tiempo parcial, la tabla del convenio incluye una escala proporcional por horas semanales desde 39 h hasta 5 h.

¿La subrogación aplica en Valencia?

Sí, por el Art. 30 del propio convenio provincial: cuando cambia la empresa adjudicataria, la nueva contratista debe incorporar al personal con antigüedad mínima de 4 meses en la contrata finalizada, respetando todos sus derechos (salario, antigüedad, jornada, vacaciones). El Art. 30 BIS regula supuestos especiales para limpieza aeroportuaria. Es especialmente frecuente en hospitales públicos de la Comunitat Valenciana, centros educativos y dependencias de la Generalitat.

¿Por qué mi plus de nocturnidad parece bajo?

Porque los pluses proporcionales (nocturnidad, peligrosidad, toxicidad, antigüedad) no se calculan sobre el salario base que cobras, sino sobre la columna "SB. pluses" de la tabla, que es menor. Es una particularidad del convenio Valencia. La fórmula exacta de cada plus (porcentaje aplicable) la fija el articulado del convenio; si tienes dudas sobre tu nómina, contacta con tu sindicato o con el SMAC para revisar el cálculo.

Fuentes oficiales verificadas

• BOP Valencia nº 173 — 8 de septiembre de 2022. Resolución de 24 de agosto de 2022 de la Dirección Territorial de Economía Sostenible, Sectores Productivos, Comercio y Trabajo, que registra, deposita y publica el texto articulado del Convenio colectivo de Limpieza de Edificios y Locales de Valencia 2021-2025. Buscador: bop.dival.es.
• BOP Valencia nº 246 — 26 de diciembre de 2022. Publicación de las tablas salariales anuales 2021, 2022, 2023, 2024 y 2025 del convenio, con los pluses generales y los específicos para centros hospitalarios y resto de centros sanitarios. Es la fuente de las cifras recogidas en esta landing.
• Código REGCON 46001595011981. Registro de convenios del Ministerio de Trabajo y Economía Social. Acceder.
• BOE-A-2013-5424 — I Convenio colectivo sectorial estatal de limpieza de edificios y locales (marco regulador supletorio y adenda LGTBI+). Ver publicación.
• BOE-A-2026-2705 — Adenda LGTBI+ del convenio sectorial estatal, firmada en noviembre de 2025 y publicada el 5 de febrero de 2026. Aplica en Valencia como norma supletoria. Ver adenda.